本文发表在 rolia.net 枫下论坛皇天不负有心人，经过两个月的辛苦，看过无数的房子，经过若干次竞价失败后，倩和健终
于看到一间让两人都特满意的 50 多年的老屋。这屋子让健称奇的是，自己一跨进去，进入鼻
腔的竟然是一股清新的香味。
您说了，这是空气清洁剂的香味，哪个卖屋的不用空气清洁剂除臭啊？可您忘了，咱的健乃
“狗鼻子”也。你只要背景里有点不对的气味，你再用空气清洁剂喷香，咱的健都能一鼻子
就把那个老气味给嗅出来。
现在，害的我们的莲一看房子，也不自觉地不仅用眼看，也用鼻子嗅。自己不狠狠地嗅几
下，确保没怪味，都不敢让倩和健来看。
可这屋子奇了，背景里竟然没有一点油烟味。这在这个全是亚洲人的好学区，这可少见啊。
一问，原屋主是两美国老夫妻。孩子大了，出去工作了，就卖了这房子，到内华达去退休
了。健不明白了，这老美一辈子不炒菜的？有这稀罕物，健可不能放过了，那是踏破铁鞋无
觅处啊，过了这村没这店了。倩也是好喜欢。这对老夫妻很会拾掇房子，里里外外，大处小
处都保养的挺好。健跟倩小声商量了一下，就坚决地跟莲说，这屋我们无论如何都想要。
莲也觉得这没怪味的房子在湾区是太稀罕了，错过实在可惜。莲说，马上回去把这房子的资
料收集一下，晚上来健那儿讨论出价。
晚上在健那儿，莲说，房子检验报告指出两个主要问题。第一，地基又块基石有点问题，需
要进一步求证这块基石不影响房子的整体结构。另外，这是个老房子，白蚁特别严重。一般
的杀白蚁法都不行，得要用“熏蒸法”(Fumigation)才行。
健两口子一听这“熏蒸法”(Fumigation)吓一跳，忙问莲这怎么个熏蒸法？莲介绍说，加州
的房子都是木制的，主要是防地震。木头房子招白蚁，这白蚁会一直钻到房墙壁和柱子里做
窝，所以，只是外面杀杀白蚁，蚁窝不除不成。这 Fumigation 就是把房子里里外外都包得严
严实实的，然后向房子里面充杀白蚁的蒸汽，让这蒸汽一直渗进墙壁和柱子里，把白蚁清除
干净，是种很彻底的办法。
健问，这得要多少钱啊？莲说她可以介绍专业公司，看你白蚁严重的程度定价。但一般也就
四五千块吧。健稍稍放了心，这价位自己还承受的起。
倩小心地问，这杀白蚁的蒸汽就是毒药吧？这将来对人体有没害啊？莲说，一般开窗几天，
这杀白蚁药就挥发完了。 不会有毒残留的。这种做法其实在加州这儿是很普及的。应该没
事。
健夫妻俩对望一下，心里沉甸甸的。这些都什么房子嘛！又老又旧不谈，又闹白蚁，房基还
不知道稳不稳。可过去看的这么多房子，有哪个房子没问题的？大家还不是疯抢。这个就算
是不错的了，还没怪味。既然能把房子包起来狠狠下次毒，就能把白蚁给解决了，那就算没
白蚁的问题吧。至于那地基，这明摆着不是个新问题，等找个专家瞧瞧再说吧。两个人想
想，实在舍不得错过这房子，决定出价。
莲知道，这房子价要是出少了，绝对没戏。可健和倩是自己的朋友，不敢让他们加太多，不
然太亏了，还是让这两口子自己做决定吧。
倩和健这次下了狠心了，要势在必得。估计加个小几万还会和前几次一样，白忙打水漂。两
人一咬牙，一跺脚，一狠心，要加整十万，加到 101 万。说出这个价，连自己都有点哆嗦。
当初两个人的预算可是只由 80 几万啊。还说呢，到 90 万顶天了。这下好，一下子过一百万
了。可是没这数，这趋势摆在这儿呢，根本拿不下这房子。就这数，能不能拿到，还未必能
成呢。用倩的理论，这就看这房子和自己的“命”合不合了。
看了这么久房子，健就对这个房子真有感情。健问莲这房基有没办法。莲说，一来，这不一
定就是个问题。只是需要请专业人士确认一下。二来，就是有点问题，按她的经验也不是什
么大问题，花几千加固一下就行。这加固房基是很常见的事。健一听，放下了心。只要都有
办法修，而且花钱不太多，那自己就没什么太担心的了。既然这样，健跟莲说，请在出价上
不要加任何条件。
等莲走了，健说，自己这狗鼻子跟这房有缘，说不定啊，这房咱真能得到。可再一想，这一
百万就买这么个又老又旧的小板屋？人家花一百万买个新屋大房那还住个舒坦，咱这是图什
么呀？咳，不就是给娃上个好学校嘛。有了娃，两口子体会到了，这从此做人啊就不是为自
己了，一切都是为了娃啊。就指望将来这好学区的房子涨得快，也能给自己的资产什么的有
点回报。
这样，倩和健就开始焦急地等结果。等到第三天，莲给倩和健发电邮，恭喜两位，他们的出
价被卖主接受了。过一会儿，莲忍不住，给健打了个电话，要告诉健里面的一个插曲。其
实，还有另外一个出价跟健的一个价。可是，幸亏健在讨论出价的那晚说无条件出价。那另
一个出价提了个其实很合理的条件，那就是先要等确认了房基没问题后，出价才成为有效。
结果，卖主毫不犹豫地选了无条件的健的出价。要是健也有个条件的话，现在花落谁家就不
好说了。
健长嘘一口气。看房看了这么久，自己被折磨得吃不好，睡不香，这下总算有了个结果了，
自己和倩总算要有个家了。
中国人挺有意思，一定要对房子拥有了所有权，才觉得这才是“家”。在公寓里面都结婚生
子了，那还不是百分百的“家”。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
于看到一间让两人都特满意的 50 多年的老屋。这屋子让健称奇的是，自己一跨进去，进入鼻
腔的竟然是一股清新的香味。
您说了，这是空气清洁剂的香味，哪个卖屋的不用空气清洁剂除臭啊？可您忘了，咱的健乃
“狗鼻子”也。你只要背景里有点不对的气味，你再用空气清洁剂喷香，咱的健都能一鼻子
就把那个老气味给嗅出来。
现在，害的我们的莲一看房子，也不自觉地不仅用眼看，也用鼻子嗅。自己不狠狠地嗅几
下，确保没怪味，都不敢让倩和健来看。
可这屋子奇了，背景里竟然没有一点油烟味。这在这个全是亚洲人的好学区，这可少见啊。
一问，原屋主是两美国老夫妻。孩子大了，出去工作了，就卖了这房子，到内华达去退休
了。健不明白了，这老美一辈子不炒菜的？有这稀罕物，健可不能放过了，那是踏破铁鞋无
觅处啊，过了这村没这店了。倩也是好喜欢。这对老夫妻很会拾掇房子，里里外外，大处小
处都保养的挺好。健跟倩小声商量了一下，就坚决地跟莲说，这屋我们无论如何都想要。
莲也觉得这没怪味的房子在湾区是太稀罕了，错过实在可惜。莲说，马上回去把这房子的资
料收集一下，晚上来健那儿讨论出价。
晚上在健那儿，莲说，房子检验报告指出两个主要问题。第一，地基又块基石有点问题，需
要进一步求证这块基石不影响房子的整体结构。另外，这是个老房子，白蚁特别严重。一般
的杀白蚁法都不行，得要用“熏蒸法”(Fumigation)才行。
健两口子一听这“熏蒸法”(Fumigation)吓一跳，忙问莲这怎么个熏蒸法？莲介绍说，加州
的房子都是木制的，主要是防地震。木头房子招白蚁，这白蚁会一直钻到房墙壁和柱子里做
窝，所以，只是外面杀杀白蚁，蚁窝不除不成。这 Fumigation 就是把房子里里外外都包得严
严实实的，然后向房子里面充杀白蚁的蒸汽，让这蒸汽一直渗进墙壁和柱子里，把白蚁清除
干净，是种很彻底的办法。
健问，这得要多少钱啊？莲说她可以介绍专业公司，看你白蚁严重的程度定价。但一般也就
四五千块吧。健稍稍放了心，这价位自己还承受的起。
倩小心地问，这杀白蚁的蒸汽就是毒药吧？这将来对人体有没害啊？莲说，一般开窗几天，
这杀白蚁药就挥发完了。 不会有毒残留的。这种做法其实在加州这儿是很普及的。应该没
事。
健夫妻俩对望一下，心里沉甸甸的。这些都什么房子嘛！又老又旧不谈，又闹白蚁，房基还
不知道稳不稳。可过去看的这么多房子，有哪个房子没问题的？大家还不是疯抢。这个就算
是不错的了，还没怪味。既然能把房子包起来狠狠下次毒，就能把白蚁给解决了，那就算没
白蚁的问题吧。至于那地基，这明摆着不是个新问题，等找个专家瞧瞧再说吧。两个人想
想，实在舍不得错过这房子，决定出价。
莲知道，这房子价要是出少了，绝对没戏。可健和倩是自己的朋友，不敢让他们加太多，不
然太亏了，还是让这两口子自己做决定吧。
倩和健这次下了狠心了，要势在必得。估计加个小几万还会和前几次一样，白忙打水漂。两
人一咬牙，一跺脚，一狠心，要加整十万，加到 101 万。说出这个价，连自己都有点哆嗦。
当初两个人的预算可是只由 80 几万啊。还说呢，到 90 万顶天了。这下好，一下子过一百万
了。可是没这数，这趋势摆在这儿呢，根本拿不下这房子。就这数，能不能拿到，还未必能
成呢。用倩的理论，这就看这房子和自己的“命”合不合了。
看了这么久房子，健就对这个房子真有感情。健问莲这房基有没办法。莲说，一来，这不一
定就是个问题。只是需要请专业人士确认一下。二来，就是有点问题，按她的经验也不是什
么大问题，花几千加固一下就行。这加固房基是很常见的事。健一听，放下了心。只要都有
办法修，而且花钱不太多，那自己就没什么太担心的了。既然这样，健跟莲说，请在出价上
不要加任何条件。
等莲走了，健说，自己这狗鼻子跟这房有缘，说不定啊，这房咱真能得到。可再一想，这一
百万就买这么个又老又旧的小板屋？人家花一百万买个新屋大房那还住个舒坦，咱这是图什
么呀？咳，不就是给娃上个好学校嘛。有了娃，两口子体会到了，这从此做人啊就不是为自
己了，一切都是为了娃啊。就指望将来这好学区的房子涨得快，也能给自己的资产什么的有
点回报。
这样，倩和健就开始焦急地等结果。等到第三天，莲给倩和健发电邮，恭喜两位，他们的出
价被卖主接受了。过一会儿，莲忍不住，给健打了个电话，要告诉健里面的一个插曲。其
实，还有另外一个出价跟健的一个价。可是，幸亏健在讨论出价的那晚说无条件出价。那另
一个出价提了个其实很合理的条件，那就是先要等确认了房基没问题后，出价才成为有效。
结果，卖主毫不犹豫地选了无条件的健的出价。要是健也有个条件的话，现在花落谁家就不
好说了。
健长嘘一口气。看房看了这么久，自己被折磨得吃不好，睡不香，这下总算有了个结果了，
自己和倩总算要有个家了。
中国人挺有意思，一定要对房子拥有了所有权，才觉得这才是“家”。在公寓里面都结婚生
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