本文发表在 rolia.net 枫下论坛本来打算CLOSING前一周去看一次房，然后CLOSING前一天去看一次房。CLOSING前一周联系了我的经济，结果我经济说卖家在搬家，那周都不能看。然后就让经济约CLOSING前2天和前一天风别去看房， 结果我经济说只能前2天去看， 前1天卖家搬走要把所有钥匙给律师的。结果CLOSING前2天去看房， 发现了一堆问题，比如抽油烟机不工作， 有个房间的窗帘没了，厕所的镜子掉下来了， POT LIGHT坏了，通风口形变COVER盖不上去了，哪哪都是垃圾，等等等等。。。。。（这些OFFER上都写了要保证WORKING CONDITION，CHATTEL什么都要在，要保证是干净的没有垃圾的之类）全部拍了照片让律师发了律师信给卖家律师， 说CLOSING的时候要HOLD钱去RESOLVE这些问题。

Closing当天收到了卖家的律师信， 说因为买房当时去掉了验房， 所以电器什么的都是AS IS。比如抽油烟机不工作，是当时就不工作了。垃圾什么的因为他们当时没搬完，搬完了会清理的。至于其它问题我的律师说卖家律师拒绝HOLD钱，当时打算不CLOSING了， 因为想着OFFER上写的都很清楚，是卖家违约了。但是我的律师和我们说这种小问题不能不CLOSING，我们不同意CLOSING到法庭上责任全部在我们， 而且我律师说对方说不CLOSING他们就马上把房子拿出来卖，我的DEPOSIT（5W）也拿不回来了。所以昨天没办法，就只能同意CLOSING了。

还有个插曲，到4：40的时候告诉我卖家还有个私人贷款没有CLEAR，可能今天CLOSING不了，我说行那就把我今天的利息和保险钱陪我。PARALEGAL竟然说不能这么算，私人贷款是有点麻烦，他再问问看今天能不能办下来。。。。结果5点通知我们去拿钥匙。5：20到律师事务所， 负责我CLOSING的PARALEGAL不在， 让前台把一个信封给了我们， 信封里只有一个钥匙。当时就质疑，怎么可能只有一把钥匙，接待我们的人说的好好的， 她说不会的应该是卖家把其他几套钥匙留在房子里了， 要是只有一套让我们马上去找律师说会负责。我还怕了照片为证。

然后拿着钥匙去看房子（之前说的问题都在，比如哪里都有垃圾很脏什么的这些我们都算了可以自己搞定）， 在厨房的台面上只留了一个车库门的OPENER。其它什么也没有。车库里有一个大书柜那么高的，一个大写字桌子那么宽的一堆砖头。之前车库塞满了东西用毯子盖着没看见这堆砖头. COLD ROOM里是一整套破家具，属于仍大街上不会有人要那种。

今天早上打电话给负责我CASE的PARALEGAL，说（1）钥匙的问题， 他竟然说原则上能给我们开大门的钥匙就行了。其它的要不然我也要自己换大门的锁，那我问他车库门怎么就一个OPENER， 难道要我自己去买第二个吗，他还是说能给一个开大门的钥匙就行了。邮箱的钥匙一个都没有给，让我们自己去问CANADA POST，我知道以后会找CANADA POST换钥匙，但是问题是卖家根本就没有给我们原来邮箱的钥匙，那这些天如果我们的信件寄过去了丢失了谁来负责？然后他就不说话了。（2） 再说砖头和废弃家具垃圾问题，这些垃圾我们要求律师发信去CHAREGE BACK清理费，咨询 了几个清垃圾的师傅，说这些垃圾要出一个卡车才能运走。但是负责我CASE的PARALEGAL就开始推脱了，说这些要让律师来弄，他会让律师去做的，等等托词。说会给我UPDATE。

咨询了一圈朋友，都说律师有责任， 等到中午没有任何消息，这时我们开始给负责我CASE的PARALEGAL电话，不接，2个手机号码都不接，没办法换了我公司的电话，接了。 告诉我CLOSING了对方不会管的，我说那至少你要发个律师信再写一遍要求CHARGE BACK相关费用，告诉对方如果不解决我们就要起诉他们。 然后他告诉我说他已经让律师发信处理了，我不放心又重复了一遍所有事项都要写清楚。他自己说漏嘴了说要不转给律师你们自己去说吧，原来律师根本就没有发律师信给卖方律师。然后我就质问他刚说的话是假话吗， 他又说律师中午出去吃饭了，等他回来一定会处理。 我要求EOD给UPDATE，把发出去的律师信发给我看，都说好。结果又等到现在也没有任何消息。

这次CLOSING的教训实在是有点多，写出来吐槽一下。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net