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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
现在的condo太小，根本不是买来自住的，都是卖给投资者。没人投资了，condo灭了不奇怪。跌20%我也不会买。家庭需要大condo包括退休人士。最小要1000多尺才行。现在的楼花最大800多尺就是个笑话。我退休也不会downsize到这种小condo
-dontknowa(dontknow);
6-28
(#16158643@0)
+5
-
是的，这些房子实在太小了。很多像Waterloo student condo.关键是这几年来我们建造了这种小户型的condo很多了怎么办？
-meeteveryone(那就这样吧);
6-28
(#16158651@0)
-
等便宜了买相邻两间打通。
-xjcjq(rufeng);
6-28
(#16158669@0)
-
怎么可能
-manchester(...);
6-28
(#16158942@0)
-
留给单身们吧
-dontknowa(dontknow);
6-28
(#16158927@0)
+1
-
新condo下跌的作用是在整个房市撕开一个口子，就像打开一个新的垃圾袋，需要的只是一个小小的口子。新condo跌，新town能不跌？新town跌，新独立还能涨？新房涨不动，二手town，二手独立凭什么涨？自己房子卖不出好价钱的置换户，自然也不可能去加价抢。
-payasyougo(allyoucaneat);
6-28
(#16158687@0)
+10
-
直线思维的脑子，钱一直在增量，不去condo 会流到哪儿，存GIC吗？道琼罗素跌，标普纳指不是不停地涨嘛。
-czczcz(看得清);
6-28
(#16158824@0)
+5
-
新康豆没能解决住房问题，还得靠土地房。土地房未必跌。
-dontknowa(dontknow);
6-28
(#16158932@0)
+8
-
这个有道理
-manchester(...);
6-28
(#16158946@0)
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房子的价值在于土地，一个50年以上的老房子，房子本身价值很小，主要是装修维修的成本及使用设施包括各种电气的成本，房价中占大头的就是这块地。所以土地房有传承价值，会越来越增值，但condo没有土地价值，传承毫无意义，只会越来越贬值。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
6-29
(#16159739@0)
+1
-
这种想法太一厢情愿了。condo虽然非常低迷，但是没人买就没人造，楼还只是在图纸上。这个局面其实是开发商和政府一手造成的，开发商开出楼花天价也是无奈，只怪政府要收取极高的开发费，政府和开发商是两把贪婪的镰刀，谁愿意做韭菜？
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
6-29
(#16159871@0)
-
Condo确实有不少优点，不用除草铲雪，维护工作量较小，关上门出去旅游数月也不用太担心。但是，800多尺的unit简直太小了，最不喜欢厨房与厅一体，其实就是一个厅的空间，很挤。更笑话的是，800多尺的楼花居然要卖100多万，甚至130万！
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
6-28
(#16159356@0)
+1
-
是啊，据说政府一直想让builder盖大condo但builder不愿意。没利可图。不知这个局怎么解。对我来讲两个人最起码1200的居住空间才不会觉得狭窄我才会考虑。
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159535@0)
+2
-
真奢侈，我现在住1200的都不觉得狭窄。
-thegirlbefore(退一步海阔天空);
6-29
(#16159554@0)
-
几个人？？我现在人均1000尺觉得很爽。当然有点大了，退休应该downsize。
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159572@0)
-
两个啊。我觉得很舒服，打扫卫生也很简单。
-thegirlbefore(退一步海阔天空);
6-29
(#16159577@0)
-
那可以啊，退休后两个人够了。
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159581@0)
-
那样的话管理费要1200刀以上你愿意付吗
-**🐤;
6-29
(#16159561@0)
-
如果管理好我不介意。老condo的管理费包括水电气什么的。新condo如果不包管理费就不应这么高
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159568@0)
-
电是不可能包的
-**🐤;
7-4
(#16165454@0)
-
住什么房型都有优点和缺点。 根据自己的生活方式、社交圈子和预算决定住哪里和住什么房型，没有十全十美的事。
-goretex(秋天);
7-5
(#16166948@0)
+2
-
据说很老之后体力差，500尺都会觉得大。
-pastrychef(闪电);
6-29
(#16159426@0)
-
那个时候还是去养老院吧。
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159538@0)
+1
-
450尺，两个人，65岁以后，正好。再大就吃不消了。
-mikesmith(老猫);
6-29
(#16159602@0)
+2
-
吃不消？你这健康问题得注意了。
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159611@0)
+5
-
年轻时人均不要超过500尺，退休后不超过300，65岁之后不超过200， 75之后不超过100尺。这都是基于对自己身体状况的一个清醒认知和预判。
-mikesmith(老猫);
6-29
(#16159645@0)
+2
-
我现在就人均1000多了，判断身体状况应该是好过你的两倍。所以预判自己的退休还算清醒吧
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159648@0)
-
你这是怎么算的？450尺也还行，厨房和饭厅300尺，卧室100+厕所50. 小是小点儿但也能过,洗衣服去公共洗衣房。但是75不超过100尺是啥意思？就一个卧室？就算老俩口一起住，连bachelor suite应该都不止200尺。
-titima2(活到老学到老);
7-2
(#16163338@0)
-
450尺的也有室内自己的洗衣机/干衣机
-goretex(秋天);
7-2
(#16163682@0)
-
假如退休以后住在Condo的高层，碰上火警火灾要走下去。腿脚不便，走不动怎么办？
-iamflying(叶和花);
6-29
(#16159485@0)
+3
-
别住太高？
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159542@0)
-
有一种绳子可以挂在窗子上，危机时候滑下去速降😂
-txn(秦川);
6-29
(#16159586@0)
-
这是住condo最无解的问题。不要说高层，老了腿脚不便的时候，就算是二楼也爬不下去。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
6-29
(#16159723@0)
-
如果真的赶走印度的留学生，低端人口移民，未来没有今年二十万的人口增量，高息之下，经济工作不景气，GTA房价非常脆弱，不仅仅是小condo 垮了。
-txn(秦川);
6-29
(#16159583@0)
+2
-
你说的未来，又说高息之下，就在混淆视听了。未来没有高息。
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159591@0)
+2
-
印度留学生和低收入群体租condo多么？那么贵
-kittywhy(kittywhy);
7-2
(#16162765@0)
-
至少2k，甚至3k一个月，还有管理处天天看着有没有很多人进出。肯定不会多啦。
-tracyd(等待明天);
7-2
(#16162937@0)
-
condo有规定可以住多少人，进出用FOB/card 不会发放给那么多人。
-goretex(秋天);
7-2
(#16163683@0)
-
condo 的设施都是分享的，住condo的人很多时间都在外面浪，吃饭，散步，锻炼，娱乐。多伦多冬天长，住condo，冬天不用担心暖气，夏天不要担心冷气，出门玩，门一关，说走就走，面积好也容易打理，老了也是不错的选择。
-retirecat(今天吃什么);
6-29
(#16159592@0)
+3
-
说的好像800 尺就像笼子了，那也是70 平米以上了，年轻时候国内有几家住100 平米大房子，还好几口人，农村房除外，年纪大了，还折腾啥，老两口一人一间房足矣，condo 看个风景发发呆，出门市区热闹，房子大了家具多积灰
-lostmyid(Ω);
6-29
(#16159601@0)
+7
-
呵呵。你看你的老年生活很灰。估计现实也不如意。
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159603@0)
+6
-
还人生攻击啦😐我看你天天盼利息跌，大概钱都投了房子，急了。
-retirecat(今天吃什么);
6-29
(#16159614@0)
+17
-
我攻击你啥了？？我要攻击也是楼上，你急什么？lol。我同意你说的，所以才考虑downsize到大面积condo。
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159626@0)
+1
-
啥叫现实也不如意？
-retirecat(今天吃什么);
6-29
(#16159632@0)
+1
-
一种判断，比如你把自己的老年生活看得很惨，现实会好吗？
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159640@0)
-
因为有人有房有投资有现金，还能到处玩，却不被利息所困，简直太不如意了，哈哈
-lostmyid(Ω);
6-29
(#16159641@0)
+2
-
一种判断，也不是定论。如果你过得很好，祝贺。祝福。
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159646@0)
+1
-
我说过不回你贴的，再破一次例，你这个人心理太阴暗！
-lostmyid(Ω);
6-29
(#16159622@0)
+14
-
正常的心理活动反应到言表，怎么了，说说不行？
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159629@0)
-
住condo真的挺省心，如果特别喜欢收拾花园或种菜，那是不适合的。
-retirecat(今天吃什么);
6-29
(#16159612@0)
+1
-
太小是不行的。不能种花种菜罢了，屋子里除了床别的什么都放不了，只能在窗口发呆。这种退休生活跟等死无异。没法忍受。
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159621@0)
+3
-
住condo，很少在家呆着。需要宅家的还是住house吧。
-retirecat(今天吃什么);
6-29
(#16159638@0)
-
老年人，天天都只能发呆了，还很少在家呆着？这种人还有精力在外面活动？
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159644@0)
-
老了连路都走不动，那更别提打理house了，该住养老院。😄
-retirecat(今天吃什么);
6-29
(#16159693@0)
-
Condo 阳台可以种菜种花买几个木头框子,有些condo阳台很大的
-tomtom17(Tom);
6-30
(#16160559@0)
+1
-
城里人有谁喜欢种花种菜的么？乡下出来的的确住得比较大，100平米是不够住的，还喜欢种这种那。来了加拿大那么多年，都没改掉农民的旧习？
-tracyd(等待明天);
7-2
(#16162934@0)
+3
-
城里的富人喜欢种花种菜，农村的穷人才不喜欢。
-czczcz(看得清);
7-2
(#16163198@0)
+2
-
城里的富人是别人上门帮着种花，不会种菜的。你去lawrance 豪宅区和forst hill看看，哪家有种菜的，请拍照给我们看看。
-tracyd(等待明天);
7-2
(#16163648@0)
+1
-
那是超级富豪不算数😂 一般概念比如中国大城市来的有钱人喜欢种花种菜
-czczcz(看得清);
7-3
(#16163755@0)
-
现在国内城里人大概只有富人才有条件种花种菜吧？
-hyg(泠泠七弦上);
7-3
(#16164753@0)
-
看来上海人骨子里的优越感是随处可见的。好像对于上海人来说，除了上海人都是乡下人了
-tylenol(止疼片);
7-3
(#16164777@0)
-
好像上海人不喜欢种花种菜，所以喜欢的就都是乡下人/穷人了。不怪的，上海那蜗居的地方，上哪种去？lol
-dontknowa(dontknow);
7-3
(#16164795@0)
-
不喜欢一件事很正常，但是因为自己不喜欢某件事，就鄙视喜欢的人。有点儿过分了。可能上海人就是这种思维方式吧，不是在鄙视别人中，就是在被别人鄙视中
-tylenol(止疼片);
7-3
(#16164824@0)
-
在家里应该种花，而不是种菜。什么时候种菜变成了中国人的特点。你看到有西人家里种满各种菜的没有？
-tracyd(等待明天);
7-5
(#16167177@0)
-
种花也好，种菜也罢，不过都是个个人爱好而已。喜欢的人从中得到乐趣，不喜欢的人不去做就是了。和是不是中国人无关，更不需要看西人有没有做！我的西人同事里喜欢种菜的多了。更没有什么应该不应该的。每个人过自己喜欢的生活，而不是你喜欢的生活😁
-tylenol(止疼片);
7-5
(#16167281@0)
-
花到处有，上海也有很多花店。的确土地不够多可以让大家随意种，不过公共地区花很多。至于种菜么，的确没在任何一个中国的大城市看到过。有的话，请发一些图片过来，我也像看看那个中国1-3线城市可以大面积种菜的。
-tracyd(等待明天);
7-5
(#16167179@0)
-
你没有见过不等于没有啊！我朋友刚卖了北京的房子，院子里除了花和菜还有十来棵果树呢
-tylenol(止疼片);
7-5
(#16167288@0)
+1
-
俺现在住的，常呆的也就是一个卧室一个书房，外加做饭吃饭厨房早餐厅，加起来也没800，其他都是浪费，住城外没地去，只能房间里走来走去，觉得太小走不开是吧
-lostmyid(Ω);
6-29
(#16159613@0)
+2
-
是一个人住吗？两个人这活动区域得double吧。起码两个卧室两个书房一个宽敞的客厅。1200才够。
-dontknowa(dontknow);
6-29
(#16159634@0)
+2
-
我严重怀疑，你们家应该都是跳芭蕾舞出生的，或者搞体操的。是不是时不时需要一个横空360度旋转，加踢腿和甩腿？走路一概都是这样的：的确空间太小，走不开。
-tracyd(等待明天);
7-1
{613}
(#16162519@0)
+5
-
我严重怀疑，你们一家人住在800尺condo并enjoy，觉的空间很爽。也许上海人都这么知足。羡慕。
-dontknowa(dontknow);
7-3
(#16164745@0)
-
800尺在香港都可以算豪宅了，知足者常乐。
-tracyd(等待明天);
7-5
(#16167187@0)
-
哈哈哈哈 你太幽默了😂😂😂 在1200尺的condo里360度还加踢腿
-czczcz(看得清);
7-3
(#16165307@0)
-
嗯，偶尔跳一跳四个小天鹅。没要求一个高低杠就已经很低要求了。大面积condo这样住着一来防止老年痴呆，二来锻炼锻炼身体，这样可以长命百岁。
-tracyd(等待明天);
7-5
(#16167183@0)
-
很多人老了喜欢住condo，500多尺就够了,不用剪草铲雪,condo 冬暖夏凉,电梯上下,不用担心膝盖问题
-tomtom17(Tom);
6-30
(#16160558@0)
+1
-
串门去打牌也不用穿外套冬天。但就是出门闻到气味可能会差点。
-mooncake(holidays);
7-1
(#16162512@0)
-
500多尺住一个单身没问题。住两个老人太拥挤了。至少得俩房一厅的，怎么也要700尺以上
-**🐤;
7-4
(#16165461@0)
-
那么多移民加拿大的香港人如果有机会看到你的贴，不知道会不会给一个白眼。我们这种上海移民过来的，普遍认为100平方米已经足够大了。
-tracyd(等待明天);
7-1
(#16162518@0)
+1
-
白眼还是留给你们自己吧。一辈子蜗居惯了，也难怪。
-dontknowa(dontknow);
7-3
(#16164747@0)
+4
-
看来上海人讨人嫌不是没理由的😁
-tylenol(止疼片);
7-3
(#16164780@0)
-
of course。
-dontknowa(dontknow);
7-3
(#16164792@0)
-
我打算80岁以后再住Condo，我倒是不觉得小，我受不了Condo两件事，一是等电梯，上上下下太麻烦，二是左右上下都有人，我担心邻居有狗或者有琴童或者楼上跳绳，我听力太灵敏，等我更老更迟钝点再住Condo。
-14feb(秋天来了);
7-2
(#16163695@0)
+3
-
Condo 隔音材料比townhouse 好多了
-tomtom17(Tom);
7-3
(#16163753@0)
+5
-
一般人70岁就迟钝到旁边有人打机关枪也听不到啦. 这点是不同担心的. 但我知道不少人更担心(百年之后)如何脱手.
-chicksoup(落汤计);
7-3
(#16164406@0)
+1
-
买个市中心小condo，先出租以后老了自己住，就别去养老院了
-tomtom17(Tom);
7-4
(#16165325@0)
+2
-
我发现楼上说condo适合自住的ID们，没有一个是自己住在condo里的。你说的电梯问题、噪声问题大家心里都知道，其实还有更多的缺点不适合自住。我看了两年condo，一直决定不下来。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-4
(#16165332@0)
-
我没有小孩前，住了几年condo， 我觉得挺好的。电梯问题还好，早高峰等一下也有了。如果退休住的话，错开时间也没问题。噪音的话，真过了时间还有的话，通知管理处，也会有人去说的。我不知道你觉得还有什么缺点？面积小？钱多的话可以买几千尺的。管理费贵？设施多,噱头多的的一般贵点。我之前住的，设施一般，board 里都是退休的住户当的，管理费控制的挺好的。
-pockymeimei(00);
7-4
{323}
(#16165352@0)
+2
-
楼层问题，如果现在买就是一直住到老，担心腿脚不便火警响起怎么办？噪音问题，半夜听到楼上脚步我是睡不着的。管理费问题，如果无控制地飞涨怎么办，老了收入很有限。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-4
(#16165370@0)
-
唉，你什么都怕，说句不好听的，住哪都有问题。
-pockymeimei(00);
7-4
(#16165379@0)
+4
-
想起来刚来时住apartment,有一天半夜反复被保安敲门几次，说楼下有人投诉我们家有噪音。当时家里只有三个人，两人在熟睡，我在复习功课准备考试。除了翻书页写字什么声音也没有。后来我问保安，你敲门前有听到任何声音了吗？他们承认没有。反正后来买房搬家之后，就再也不想有一天住回去了
-tylenol(止疼片);
7-4
{214}
(#16165394@0)
+2
-
正是，噪音问题就是无解。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-5
(#16166613@0)
-
住独立屋也有噪音，一大早就有人轰隆隆剪草铲雪
-goretex(秋天);
7-5
(#16166955@0)
+1
-
我住house ,前两年经常被对门邻居凌晨开动不知道啥大车吵醒，而且每天发生，每天都持续好几分钟，邻居有被盗车，也碰到过break in, 当然这些都不会影响我们安居乐业，condo 也一样，无需放大某个缺点，概率问题，一个阶段一个需要，人生过了巅峰就是做减法
-lostmyid(Ω);
7-5
(#16167231@0)
+1
-
我们住过condo,生了第一个孩子后换house,感觉condo 真的冬暖夏凉，夏天根本不需要开空调，目前住house,冬天寒冷天气暖气，夏天开空调，前后院除不完的杂草…
-orange2024(TomTom);
7-4
(#16166576@0)
+3
-
谁买房前没住过公寓啊，更不要说在国内城市里不都是住的公寓？刚来多伦多住的香港人出租的两房两卫condo, 感觉太舒服了，大冬天都穿短袖，没碰到过啥电梯问题噪声问题，这样说的怕倒是没住过
-lostmyid(Ω);
7-5
(#16166600@0)
+3
-
退休换Condo主要是为了套现补贴养老金吧，除了高档大平层的居住质量可以相当，其他垢齿的怎么不会太少啊。如涨不完的管理费，半夜火警，狭窄的停车位，楼上楼下吵闹的邻居，能有一样是舒心的么？House后院可以硬化，少种菜多种花，绣球铁线莲都是维护少花期长的。
-tiff(tuolaji);
7-4
(#16166594@0)
+3
-
我觉得半夜假火警是比较烦人，感觉condo 好些，普通的出租apartment 比较多，其他都还好
-lostmyid(Ω);
7-5
(#16166606@0)
-
您现在正自住在condo里吗？
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-5
(#16166608@0)
-
没有，但我以前住过
-lostmyid(Ω);
7-5
(#16166610@0)
-
既然觉得舒服，那您为什么不买个condo自住？
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-5
(#16166615@0)
-
你这样非1 即2 的就没啥可说了，我有condo, 以后会住
-lostmyid(Ω);
7-5
(#16166621@0)
+2
-
住800尺condo就是牺牲居住，主要目的还是为了套现，资助养老。如果钱够，还用的着换吗？可现在的condo价就是🈹韭菜价，不往里贴就不错了，根本别想套现养老。再看看新楼的管理费，现在的condo是给富人住的，俺们穷人别想了。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-5
(#16166630@0)
+1
-
以前火警很多是恶作剧，现在的condo重要地点都装了摄像头，这个恶作剧现象几乎没了。
-goretex(秋天);
7-5
(#16166938@0)
-
说得很对。现在新condo价格都要贵过旧house，套现根本不可能，不贴钱就不错了。面积大的管理费受不了。楼上说自住500尺足够的ID们有没有正自住在500尺condo里？观察下来都是统统住在大house里吹风凉话！
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-5
(#16166607@0)
+1
-
我觉得800 尺是需要的，两夫妻一人一间房是必须的，大家是在说年老体弱，或者爱出门旅游的，适合condo
-lostmyid(Ω);
7-5
(#16166616@0)
+2
-
孩子们大学毕业后住condo ,让孩子们独立生活付贷款，500多尺左右的condo 价位是目前唯一可负担且有正现金流的投资房
-tomtom17(Tom);
7-5
(#16166628@0)
-
小孩子单身住500多尺也够了，反正是临时的，过不了几年就会换。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-5
(#16166632@0)
-
我那天看见一个转楼花的，加阳台700尺，45万，再算一下管理费0.75一尺，这样的能盈利吗？好像租出去是2500
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16166664@0)
-
住过的，年轻时候刚结婚在国内分的房子就是30多个平方。虽然小点，功能齐全足够了，我们穷人对生活的要求不高。
-thegirlbefore(退一步海阔天空);
7-5
(#16166701@0)
-
我刚结婚的时候租农民房子，孩子两岁才分一间房16平方米，厨房厕所在走廊那头
-zxcvb(朝天椒);
7-5
(#16166709@0)
-
我和你一样的经历。冬天租的房子里碗里有点水都结冰
-tylenol(止疼片);
7-5
(#16167300@0)
-
搬去condo就要断舍离，很多东西可以淘汰了再搬。住condo就要简单清爽。
-goretex(秋天);
7-5
(#16166952@0)
+1
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不少人退休住condo主要是简单方便，不用管院子，铲雪剪草等等。我认识不少人退休后或还没退休就搬到condo里了，最近两个邻居都搬去condo了。我也已经有个condo准备退休后搬去住。
-goretex(秋天);
7-5
(#16166931@0)
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竟然没有人提到漏水的问题.
-dealrnothing(Red Hot Chili pepper);
7-5
(#16166800@0)
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住什么房型都有优点和缺点，没有十全十美的房型。
-goretex(秋天);
7-5
(#16166959@0)
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貌似大葱楼卖得还不错。大水浇灭不了买家的火爆入场。
-iamflying(叶和花);
7-5
{132}
(#16167001@0)
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要这样说，house break in 的机率更大，而且现在的贼和几年前还不一样，都是操家伙明抢
-lostmyid(Ω);
7-5
(#16167081@0)
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抬杠了不是?
-dealrnothing(Red Hot Chili pepper);
7-5
(#16167395@0)
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现在大部分condo住进去太cheap。看看tridle建的，质量杠杠的。我们到老了是需要一个这样的居住环境。到时候说走就走。不考虑剪草。清雪。保养费付出也是正常的。到了退休的时候活的还是斤斤计较也是人生的失败
-stone05(ss);
7-5
(#16166971@0)
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都是 事后诸葛亮，2015年以前DT1000尺的楼花才600+- 一尺。根本就没人买，大家都想独立屋，开发商为啥要开发大的？
-wu831(NA);
7-5
(#16167015@0)
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很多人买了当初$600多一尺左右，还有当年人市中心多大附近$500多一尺就买了32万左右500多尺，目前出租现金流很好
那时侯疫情还没发生，downtown 租金很好，那时候市中心很热闹非凡，condo 价格又比house 低很多，很多中产阶级为了孩子们纷纷去投资市中心condo,尤其地点好的，还要找靠谱资深经纪才拿得到盘
-orange2024(TomTom);
7-5
{179}
(#16168142@0)
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还能种得动花和菜，我就不会去住condo,到老到活动困难了才能考虑。也许那时候住condo也不合适了😂
-tylenol(止疼片);
7-5
(#16167072@0)
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