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枫下家园
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Toronto Area
现在的condo太小,根本不是买来自住的,都是卖给投资者。没人投资了,condo灭了不奇怪。跌20%我也不会买。家庭需要大condo包括退休人士。最小要1000多尺才行。现在的楼花最大800多尺就是个笑话。我退休也不会downsize到这种小condo
-
dontknowa
(dontknow);
6-28
(#16158643@0)
+5
是的,这些房子实在太小了。很多像Waterloo student condo.关键是这几年来我们建造了这种小户型的condo很多了怎么办?
-
meeteveryone
(那就这样吧);
6-28
(#16158651@0)
等便宜了买相邻两间打通。
-
xjcjq
(rufeng);
6-28
(#16158669@0)
怎么可能
-
manchester
(...);
6-28
(#16158942@0)
留给单身们吧
-
dontknowa
(dontknow);
6-28
(#16158927@0)
+1
新condo下跌的作用是在整个房市撕开一个口子,就像打开一个新的垃圾袋,需要的只是一个小小的口子。新condo跌,新town能不跌?新town跌,新独立还能涨?新房涨不动,二手town,二手独立凭什么涨?自己房子卖不出好价钱的置换户,自然也不可能去加价抢。
-
payasyougo
(allyoucaneat);
6-28
(#16158687@0)
+9
直线思维的脑子,钱一直在增量,不去condo 会流到哪儿,存GIC吗?道琼罗素跌,标普纳指不是不停地涨嘛。
-
czczcz
(看得清);
6-28
(#16158824@0)
+5
新康豆没能解决住房问题,还得靠土地房。土地房未必跌。
-
dontknowa
(dontknow);
6-28
(#16158932@0)
+5
这个有道理
-
manchester
(...);
6-28
(#16158946@0)
房子的价值在于土地,一个50年以上的老房子,房子本身价值很小,主要是装修维修的成本及使用设施包括各种电气的成本,房价中占大头的就是这块地。所以土地房有传承价值,会越来越增值,但condo没有土地价值,传承毫无意义,只会越来越贬值。
-
allpurpose
(AP用户-扎心话,句句真);
6-29
(#16159739@0)
这种想法太一厢情愿了。condo虽然非常低迷,但是没人买就没人造,楼还只是在图纸上。这个局面其实是开发商和政府一手造成的,开发商开出楼花天价也是无奈,只怪政府要收取极高的开发费,政府和开发商是两把贪婪的镰刀,谁愿意做韭菜?
-
allpurpose
(AP用户-扎心话,句句真);
6-29
(#16159871@0)
Condo确实有不少优点,不用除草铲雪,维护工作量较小,关上门出去旅游数月也不用太担心。但是,800多尺的unit简直太小了,最不喜欢厨房与厅一体,其实就是一个厅的空间,很挤。更笑话的是,800多尺的楼花居然要卖100多万,甚至130万!
-
allpurpose
(AP用户-扎心话,句句真);
6-28
(#16159356@0)
是啊,据说政府一直想让builder盖大condo但builder不愿意。没利可图。不知这个局怎么解。对我来讲两个人最起码1200的居住空间才不会觉得狭窄我才会考虑。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159535@0)
+1
真奢侈,我现在住1200的都不觉得狭窄。
-
thegirlbefore
(退一步海阔天空);
6-29
(#16159554@0)
几个人??我现在人均1000尺觉得很爽。当然有点大了,退休应该downsize。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159572@0)
两个啊。我觉得很舒服,打扫卫生也很简单。
-
thegirlbefore
(退一步海阔天空);
6-29
(#16159577@0)
那可以啊,退休后两个人够了。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159581@0)
那样的话管理费要1200刀以上你愿意付吗
-
**🐤
;
6-29
(#16159561@0)
如果管理好我不介意。老condo的管理费包括水电气什么的。新condo如果不包管理费就不应这么高
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159568@0)
据说很老之后体力差,500尺都会觉得大。
-
pastrychef
(闪电);
6-29
(#16159426@0)
那个时候还是去养老院吧。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159538@0)
+1
450尺,两个人,65岁以后,正好。再大就吃不消了。
-
mikesmith
(老猫);
6-29
(#16159602@0)
+1
吃不消?你这健康问题得注意了。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159611@0)
+5
年轻时人均不要超过500尺,退休后不超过300,65岁之后不超过200, 75之后不超过100尺。这都是基于对自己身体状况的一个清醒认知和预判。
-
mikesmith
(老猫);
6-29
(#16159645@0)
我现在就人均1000多了,判断身体状况应该是好过你的两倍。所以预判自己的退休还算清醒吧
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159648@0)
假如退休以后住在Condo的高层,碰上火警火灾要走下去。腿脚不便,走不动怎么办?
-
iamflying
(叶和花);
6-29
(#16159485@0)
+3
别住太高?
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159542@0)
有一种绳子可以挂在窗子上,危机时候滑下去速降😂
-
txn
(秦川);
6-29
(#16159586@0)
这是住condo最无解的问题。不要说高层,老了腿脚不便的时候,就算是二楼也爬不下去。
-
allpurpose
(AP用户-扎心话,句句真);
6-29
(#16159723@0)
如果真的赶走印度的留学生,低端人口移民,未来没有今年二十万的人口增量,高息之下,经济工作不景气,GTA房价非常脆弱,不仅仅是小condo 垮了。
-
txn
(秦川);
6-29
(#16159583@0)
+1
你说的未来,又说高息之下,就在混淆视听了。未来没有高息。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159591@0)
condo 的设施都是分享的,住condo的人很多时间都在外面浪,吃饭,散步,锻炼,娱乐。多伦多冬天长,住condo,冬天不用担心暖气,夏天不要担心冷气,出门玩,门一关,说走就走,面积好也容易打理,老了也是不错的选择。
-
retirecat
(今天吃什么);
6-29
(#16159592@0)
说的好像800 尺就像笼子了,那也是70 平米以上了,年轻时候国内有几家住100 平米大房子,还好几口人,农村房除外,年纪大了,还折腾啥,老两口一人一间房足矣,condo 看个风景发发呆,出门市区热闹,房子大了家具多积灰
-
lostmyid
(Ω);
6-29
(#16159601@0)
+3
呵呵。你看你的老年生活很灰。估计现实也不如意。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159603@0)
+4
还人生攻击啦😐我看你天天盼利息跌,大概钱都投了房子,急了。
-
retirecat
(今天吃什么);
6-29
(#16159614@0)
+12
我攻击你啥了??我要攻击也是楼上,你急什么?lol。我同意你说的,所以才考虑downsize到大面积condo。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159626@0)
+1
啥叫现实也不如意?
-
retirecat
(今天吃什么);
6-29
(#16159632@0)
+1
一种判断,比如你把自己的老年生活看得很惨,现实会好吗?
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159640@0)
因为有人有房有投资有现金,还能到处玩,却不被利息所困,简直太不如意了,哈哈
-
lostmyid
(Ω);
6-29
(#16159641@0)
+2
一种判断,也不是定论。如果你过得很好,祝贺。祝福。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159646@0)
+1
我说过不回你贴的,再破一次例,你这个人心理太阴暗!
-
lostmyid
(Ω);
6-29
(#16159622@0)
+8
正常的心理活动反应到言表,怎么了,说说不行?
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dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159629@0)
住condo真的挺省心,如果特别喜欢收拾花园或种菜,那是不适合的。
-
retirecat
(今天吃什么);
6-29
(#16159612@0)
太小是不行的。不能种花种菜罢了,屋子里除了床别的什么都放不了,只能在窗口发呆。这种退休生活跟等死无异。没法忍受。
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159621@0)
+1
住condo,很少在家呆着。需要宅家的还是住house吧。
-
retirecat
(今天吃什么);
6-29
(#16159638@0)
老年人,天天都只能发呆了,还很少在家呆着?这种人还有精力在外面活动?
-
dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159644@0)
老了连路都走不动,那更别提打理house了,该住养老院。😄
-
retirecat
(今天吃什么);
6-29
(#16159693@0)
Condo 阳台可以种菜种花买几个木头框子,有些condo阳台很大的
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tomtom17
(Tom);
02:19
(#16160559@0)
俺现在住的,常呆的也就是一个卧室一个书房,外加做饭吃饭厨房早餐厅,加起来也没800,其他都是浪费,住城外没地去,只能房间里走来走去,觉得太小走不开是吧
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lostmyid
(Ω);
6-29
(#16159613@0)
是一个人住吗?两个人这活动区域得double吧。起码两个卧室两个书房一个宽敞的客厅。1200才够。
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dontknowa
(dontknow);
6-29
(#16159634@0)
+2
很多人老了喜欢住condo,500多尺就够了,不用剪草铲雪,condo 冬暖夏凉,电梯上下,不用担心膝盖问题
-
tomtom17
(Tom);
02:15
(#16160558@0)
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